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2021年1—3月份全國房地產開發投資和銷售情況

來源:  國家統計局       發布時間:2021-4-16 15:17  |  

一、房地產開發投資完成情況

1—3月份,全國房地產開發投資27576億元,同比增長25.6%;比2019年1—3月份增長15.9%,兩年平均增長7.6%。其中,住宅投資20624億元,增長28.8%。

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1—3月份,東部地區房地產開發投資15603億元,同比增長22.7%;中部地區投資5432億元,增長38.7%;西部地區投資5955億元,增長22.5%;東北地區投資587億元,增長24.8%。

1—3月份,房地產開發企業房屋施工面積798394萬平方米,同比增長11.2%。其中,住宅施工面積563125萬平方米,增長11.6%。房屋新開工面積36163萬平方米,增長28.2%。其中,住宅新開工面積27057萬平方米,增長30.1%。房屋竣工面積19122萬平方米,增長22.9%。其中,住宅竣工面積13888萬平方米,增長27.1%。

1—3月份,房地產開發企業土地購置面積2301萬平方米,同比增長16.9%;土地成交價款809億元,下降17.3%。

二、商品房銷售和待售情況

1—3月份,商品房銷售面積36007萬平方米,同比增長63.8%;比2019年1—3月份增長20.7%,兩年平均增長9.9%。其中,住宅銷售面積增長68.1%,辦公樓銷售面積增長34.4%,商業營業用房銷售面積增長24.9%。商品房銷售額38378億元,增長88.5%;比2019年1—3月份增長41.9%,兩年平均增長19.1%。其中,住宅銷售額增長95.5%,辦公樓銷售額增長44.0%,商業營業用房銷售額增長25.8%。

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1—3月份,東部地區商品房銷售面積15347萬平方米,同比增長74.3%;銷售額22807億元,增長1.02倍。中部地區商品房銷售面積9639萬平方米,增長68.9%;銷售額7277億元,增長93.1%。西部地區商品房銷售面積10039萬平方米,增長47.1%;銷售額7462億元,增長57.2%。東北地區商品房銷售面積981萬平方米,增長52.1%;銷售額831億元,增長51.1%。

3月末,商品房待售面積51858萬平方米,比2月末減少567萬平方米。其中,住宅待售面積減少559萬平方米,辦公樓待售面積減少71萬平方米,商業營業用房待售面積增加15萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—3月份,房地產開發企業到位資金47465億元,同比增長41.4%;比2019年1—3月份增長21.9%,兩年平均增長10.4%。其中,國內貸款7222億元,增長7.5%;利用外資11億元,下降41.0%;自籌資金13015億元,增長21.0%;定金及預收款17759億元,增長86.1%;個人按揭貸款7843億元,增長50.0%。

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四、房地產開發景氣指數

3月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.29。

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(編輯:王星

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